Domy na sprzedaż Nowa Wieś Ostródzka

Opis oferty

Mazury – wyjątkowy dom letniskowy z widokiem na jezioro Mielno |
Nowa Wieś Ostródzka
Na sprzedaż wyjątkowy, dom letniskowy z możliwością wykorzystania
całorocznego o powierzchni 84 m², położony w malowniczej
miejscowości Nowa Wieś Ostródzka, nad jeziorem Mielno.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o
powierzchni 1200 m² (0,12 ha), na skarpie z bezpośrednim,
panoramicznym widokiem na jezioro.
To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort
nowoczesnych rozwiązań. Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga
żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Doskonała lokalizacja
Nowa Wieś Ostródzka to kameralna miejscowość turystyczna
założona w 1849 roku, rozciągająca się na długości około 2 km.
Znajdują się tu głównie zadbane domy letniskowe i całoroczne, a
okolica zachwyca spokojem oraz pięknem mazurskiej przyrody.
Dogodny dojazd drogą ekspresową S7:Gdańsk – ok. 1,5
godzinyWarszawa – ok. 2 godzinyOlsztyn – ok. 30 minutOstróda –
ok. 30 minutDom
Klimatyczny dom został zaadoptowany z myślą o wygodnym wypoczynku
przez cały rok.
W jego skład wchodzą:przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem
ciepła na wszystkie poziomy i wsparciem klimatyzatorów na każdym
piętrze,3 komfortowe pokoje w tum salon z kuchniałazienka i dwie
toaletyduży taras,zadaszona weranda od strony
południowo-zachodniej.To idealne miejsce zarówno na rodzinne
wakacje, weekendowe wyjazdy, jak i komfortową pracę zdalną.
Piękny ogród i zagospodarowana działka
Działka została starannie zaprojektowana i obsadzona roślinami
doskonale przystosowanymi do lokalnych warunków klimatycznych.
Na posesji znajdują się między innymi:około 500 kwitnących
tulipanów,liczne drzewa i krzewy ozdobne,wydzielony ogród
warzywny,zadbany trawnik,system rozprowadzania wody ogrodowej
ułatwiający podlewanie,bezpłatna woda ze studni do nawadniania
ogrodu ,w sezonie wiosenno-letnimdwa zbiorniki na deszczówkę o
pojemności 1000 l i 360 l,beczka do morsowania.Dodatkowa zabudowa
Na posesji znajdują się również:wolnostojąca sauna,zadaszone
miejsce parkingowe,murowana ziemianka,drewniany domek
narzędziowy,metalowy schowek na rowery,drewutnia, z zapasem drewna
kominkowegozabudowane schowki zewnętrzne na meble i sprzęt
rekreacyjny.Nowoczesne technologie i oszczędność
Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort
użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji:wodociąg i
kanalizację miejską,instalację fotowoltaiczną 7 kW,magazyn energii
10 kWh,stację ładowania samochodu elektrycznego
Wallbox,światłowód 600 Mb/s,system inteligentnego domu
umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami, gniazdami
elektrycznymi i monitoringiem,moskitiery we wszystkich oknach i
drzwiach.Rodzaj ogrzewania: elektryczne (z wykorzystaniem
fotowoltaiki) oraz 3 klimatyzatory (na każdym
poziomie),Bezpieczeństwo
Nieruchomość zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa
dzięki:systemowi alarmowemu obejmującemu budynek i zabudowania
gospodarcze,ochrona realizowana przez agencję Solid Security wraz z
grupami interwencyjnymi,monitoringowi zewnętrznemu składającemu
się z czterech kamer stacjonarnych oraz jednej kamery obrotowej z
niezależnym systemem rejestracji.Jezioro i otoczenie
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia
bliskość jeziora Mielno.prywatny pomost,strefa ciszy – zakaz
używania silników spalinowych,sąsiedztwo terenów Natura
2000,doskonałe warunki do pływania, kajakarstwa, SUP, wędkowania i
wypoczynku.asfaltowa +gminna droga gruntowa (ok. 500 m),To miejsce, w
którym można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta, ciesząc się
spokojem, czystym powietrzem i pięknem mazurskiej przyrody.
Najważniejsze atuty
✓ bezpośredni widok na jezioro
✓ prywatny pomost
✓ pięknie zagospodarowana działka 1200 m²
✓ całoroczny dom 84 m² z kominkiem
✓ wolnostojąca sauna
✓ fotowoltaika 7 kW + magazyn energii 10 kWh
✓ Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego
✓ światłowód 600 Mb/s i system Smart Home
✓ alarm oraz monitoring z ochroną Solid Security
✓ dogodny dojazd trasą S7
✓ gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów.
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy urok mazurskiej przyrody
z nowoczesnym komfortem i ekologicznymi rozwiązaniami. Idealna
zarówno jako prywatny dom letniskowy, całoroczna rezydencja, jak i
atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na
żywo.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zapraszam
Opiekun oferty: Tomasz Ilasz
tel. 515 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który
mieści się przy ulicy Kopernika 10/101.
Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."